พระราม 9 ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลใจกลางกรุงเทพฯ ที่มีอัตราการเติบโตสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ซึ่งนอกจากจะเป็นศูนย์รวมของห้างสรรพสินค้า สิ่งอำนวยความสะดวก ออฟฟิศ รวมถึงสถานบันเทิงแล้ว พระราม 9 ยังเป็นอีกหนึ่งย่านที่เดินทางได้อย่างสะดวกด้วยรถไฟฟ้า MRT จึงทำให้มีคอนโดน้อยใหญ่เกิดขึ้นมากมายเช่นกัน
สำหรับใครที่ต้องการ
ขายคอนโดพระราม 9 เพื่อสร้างผลตอบแทนที่ดีที่สุดในช่วงที่ทำเลพระราม 9 กำลังได้รับความนิยมสูงขึ้นนี้ วันนี้เรามี 3 เช็กลิสต์ดี ๆ ที่จะช่วยให้คุณขายคอนโดพระราม 9 ให้ได้ราคาสูงสุด ไม่โดนกด หรือ ต่อราคาอย่างแน่นอน!
ตรวจเช็กความเสียหายทั้งหมดภายในห้อง สภาพห้อง ถือเป็นปัจจัยสำคัญที่กำหนด ความคุ้มค่า ของราคาขายคอนโด ดังนั้น หากต้องการจะขายคอนโดพระราม 9 ให้ได้ราคามากที่สุด สิ่งที่เจ้าของห้องควรทำเป็นอย่างแรก คือ ตรวจเช็กความเสียหายทั้งหมดภายในห้อง ไม่ว่าจะเป็นวอลเปเปอร์ที่ลอก มีรา หรือเกิดการบวมน้ำ ไปจนถึงการทำงานของระบบต่าง ๆ ภายในห้อง ทั้งระบบไฟฟ้า แอร์ ครัว ไปจนถึงระบบท่อน้ำที่อยู่บนฝ้าเพดาน
โดยหากไม่ตรวจเช็กความเสียหายทั้งหมดให้เรียบร้อย นอกจากจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายหลังจากที่ผู้ซื้อนำผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสภาพห้องแล้ว โอกาสในการขายคอนโดพระราม 9 ให้ได้ราคาก็จะน้อยเช่นกัน
ซ่อมแซมส่วนที่จำเป็นทั้งหมด หลังจากที่ตรวจสอบความเสียหายทั้งหมดเป็นที่เรียบร้อยแล้ว หากต้องการขายคอนโดพระราม 9 ให้ได้ราคาดีมากที่สุด อย่าลืมซ่อมแซมความเสียหายหลักที่จำเป็นต่อการอยู่อาศัยทั้งหมดก่อน เพราะคงไม่มีใครอยากซื้อคอนโดมาเพื่อซ่อมแซมทั้งหมดต่อเป็นแน่แท้
เริ่มต้นจากการซ่อมแซมระบบการทำงานหลักภายในห้อง เช่น ระบบไฟฟ้า ระบบน้ำ และระบบความชื้นทั้งหมด เนื่องจากเป็นระบบสำคัญที่ส่งผลต่อการใช้งานและสุขภาพของผู้อาศัยโดยตรง
หลังจากซ่อมแซมระบบหลักแล้ว ทีนี้ก็มาดูความเสียหายรองอื่น ๆ เช่น วอลเปเปอร์ลอก ม่านขาด ไปจนถึงความเสียหายที่เฟอร์นิเจอร์ จากนั้นจึงพิจารณาซ่อมแซมตามความเหมาะสม ทั้งนี้เพื่อเป็นการวางแผนเผื่อเจ้าของคนใหม่ต้องการรีโนเวตห้องด้วย
อย่าลืมทำความสะอาดให้เรียบร้อย เมื่อซ่อมแซมส่วนสำคัญภายในห้องเรียบร้อยแล้ว ก่อนที่จะลงประกาศขายคอนโดพระราม 9 อย่าลืมหาเวลาเข้าไปทำความสะอาดห้องให้เรียบร้อย หรือ จ้างแม่บ้านมาทำความสะอาดให้ครบทุกจุด ทั้งนี้เพื่อช่วยทำให้ห้องดูสภาพเหมือนใหม่ ทำให้มีโอกาสสูงที่จะปิดการขายได้ในราคาที่ดี
นอกจากนี้ การเตรียมห้องให้ดูเหมือนใหม่ยังสร้างความประทับใจให้กับผู้ซื้อได้อีกด้วย เพราะลองคิดดูง่าย ๆ หากไปชมห้องที่ดูสกปรก ไม่มีการทำความสะอาดเลย หากในทำเลใกล้เคียงมีห้องที่สะอาดและดูมีสภาพเหมือนใหม่มากกว่า โอกาสที่ลูกค้าจะเลือกห้องอื่นก็จะมีสูงขึ้นเช่นกัน
จบลงไปแล้วกับ 3 เช็กลิสต์ที่จะช่วยให้คุณขายคอนโดพระราม 9 ให้ได้ราคาดีที่สุด อย่าลืมนำไปพิจารณาและปรับใช้ให้เหมาะสมด้วยนะ
